Alquiler 1 ambiente y medio San Nicolás

Departamentos

1 ambiente

1 baño

Sup. cubierta 29m²

Sup. total 30m²

Disposición Frente

Orientación Norte-este

Antigüedad: 50 años

Estado: Muy bueno

Ubicado en el histórico barrio de San Nicolás (Rodríguez Peña al 200), a tan solo una cuadra del Palacio del Congreso, este departamento combina el carácter de la arquitectura clásica porteña con una distribución funcional y mucha luz natural. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 29 m² más 1 m² de balcón.

Distribución y Medidas:
Estar: Espacio de 1,80 x 3,50, ideal para sector de descanso o trabajo.

Dormitorio: Amplio sector de 4,00 x 3,10 con gran placard empotrado de piso a techo.

Cocina Independiente: Sector de cocina de 2,00 x 1,90, equipado con cocina a gas marca Escorial.

Comedor Diario: Espacio diferenciado de 2,20 x 1,90, ideal para desayunador o mesa diaria.

Balcón propio: Medidas de 0,80 x 1,25 con vista al frente, con vista abierta a edificios de estilo francés.

Baño Completo: Comoda distribución de 1,20 x 2,00, equipado con bañera, bidet y sanitarios en tono azul vintage.

Características y Estado:
Detalles de época: Techos altos, ventanales de estilo y hermosos pisos simil madera y granito.

Equipamiento: Aire acondicionado instalado y termotanque individual.

Edificio: De buen mantenimiento, destacando su escalera caracol con claraboya circular en áreas comunes.

Condición: Recién pintado y listo para habitar.

Ubicación Estratégica:
A 100 metros de la Plaza del Congreso.

Conexión inmejorable: cercanía con múltiples líneas de colectivo y Subtes (Líneas A y B).

En el corazón de la zona comercial, gastronómica y administrativa de la Ciudad.

Condiciones contractuales:
-Mes adelantado: $ 380.000
-Mes de depósito: $ 380.000
-Informes: Nosis $ 16.000  por el inquilino y por cada fiador
-Seguro de Caución.

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.